Calculateur De Capacité D'emprunt - Arthur Anderson Construction Design

Simulateur de Capacite d\’Emprunt – Arthur Anderson Construction

Taux de référence · Guyane · 2026

4,45%

Sur 20 ans · Hors assurance

$JRS Group$

Votre Profil

Identité & situation

Revenus & Charges

Capacité financière

Votre Projet

Construction & PTZ

Résultats

Simulation complète

👤

Profil de l’emprunteur

Informations personnelles et situation familiale

Identité

Prénom (obligatoire) Ce champ est obligatoire

Nom (obligatoire) Ce champ est obligatoire

Âge (obligatoire)

ans

Âge requis (18 – 80 ans)

Statut professionnel

Situation familiale

Statut marital

Personnes à charge

Taille du foyer fiscal

Statut propriétaire actuel (pour éligibilité PTZ)

🏠 Locataire 🏡 Propriétaire (- 2 ans) 🏘️ Propriétaire (+ 2 ans)

ℹ️ PTZ : Le statut primo-accédant est déterminé automatiquement. Vous êtes primo-accédant si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années.

💰

Revenus & Charges mensuels

Indiquez vos revenus nets et vos charges existantes

Revenus nets mensuels

Revenus emprunteur 1 (obligatoire)

€

Veuillez indiquer vos revenus

Revenus co-emprunteur (si applicable)

€

Revenus locatifs (70% retenus)

€

Autres revenus réguliers

€

Charges mensuelles existantes

Crédits en cours

€

Loyer actuel (si locataire)

€

Pension alimentaire

€

Épargne & Apport

Apport personnel disponible

€

Revenu fiscal de référence N-2 (pour PTZ)

€

Requis pour le calcul du PTZ

🏠

Votre projet de construction

Paramètres du bien, du financement et du PTZ

Taux de marché — Avril 2026 — Guyane
Cliquez sur une durée pour appliquer automatiquement le taux moyen observé en Guyane

10 ans4,10%

15 ans4,25%

20 ans4,45%

25 ans4,60%

Projet immobilier

Nature du projet

Zone PTZ de la commune

Type de logement (sélectionnez pour pré-remplir le coût)

T275 000 €

T395 000 €

T4130 000 €

T5170 000 €

T6180 000 €

Coût construction final (calculé automatiquement)

€

Veuillez sélectionner un type de logement

Coût du terrain (obligatoire)

€

Veuillez indiquer le coût du terrain

Coût total du projet (auto-calculé)

€

Conditions du prêt principal

Taux d’intérêt annuel (taux de marché mars 2026)

Durée du prêt (obligatoire)

ans

Durée requise (5 – 30 ans)

Taux assurance emprunteur

✅ PTZ élargi depuis le 1er avril 2025 : Le PTZ est automatiquement calculé selon votre dossier (primo-accédant, revenus, zone). Prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.