Calculateur De Capacité D'emprunt - Arthur Anderson Construction Design

Simulateur de Capacité d’Emprunt — Arthur Anderson Construction

Votre Profil

Identité & situation

Revenus & Charges

Capacité financière

Votre Projet

Construction & PTZ

Résultats

Simulation complète

👤

Profil de l’emprunteur

Informations personnelles et situation familiale

Identité

Prénom (obligatoire) Ce champ est obligatoire

Nom (obligatoire) Ce champ est obligatoire

Âge (obligatoire)

ans

Âge requis (18 – 80 ans)

Statut professionnel

Situation familiale

Statut marital

Personnes à charge

Taille du foyer fiscal

Primo-accédant ?

✅ Oui❌ Non

ℹ️ Primo-accédant : N’avoir pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années. Condition nécessaire pour bénéficier du PTZ.

💰

Revenus & Charges mensuels

Indiquez vos revenus nets et vos charges existantes

Revenus nets mensuels

Revenus emprunteur 1 (obligatoire)

€

Veuillez indiquer vos revenus

Revenus co-emprunteur (si applicable)

€

Revenus locatifs (70% retenus)

€

Autres revenus réguliers

€

Charges mensuelles existantes

Crédits en cours

€

Loyer actuel (si locataire)

€

Pension alimentaire

€

Épargne & Apport

Apport personnel disponible

€

Revenu fiscal de référence N-2 (pour PTZ)

€

Requis pour le calcul du PTZ

🏠

Votre projet de construction

Paramètres du bien, du financement et du PTZ

Taux de marché — Mars 2026
Cliquez sur une durée pour appliquer automatiquement le taux moyen observé

10 ans3,07%

15 ans3,20%

20 ans3,26%

25 ans3,39%

Projet immobilier

Nature du projet

Zone PTZ de la commune

Type de logement (sélectionnez pour pré-remplir le coût)

T275 000 €

T395 000 €

T4130 000 €

T5170 000 €

T6180 000 €

Coût construction (modifiable)

€

Veuillez sélectionner un type ou saisir un montant

Coût du terrain (obligatoire)

€

Veuillez indiquer le coût du terrain

Coût total du projet (auto-calculé)

€

Conditions du prêt principal

Taux d’intérêt annuel (taux de marché mars 2026)

Durée du prêt (obligatoire)

ans

Durée requise (5 – 30 ans)

Taux assurance emprunteur

PTZ — Prêt à Taux Zéro

Intégrer le PTZ dans le plan ?

✅ Oui — Calculer le PTZ❌ Non

Période de différé PTZ (sans remboursement)

✅ PTZ élargi depuis le 1er avril 2025 : Le PTZ finance désormais tous les logements neufs sur l’ensemble du territoire français (zones A, B1, B2 et C), y compris les maisons individuelles. Prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.